アカデミーシリーズDVD「海外不動産と税金」(Vol.1~Vol.3)

株式会社マクロマイスター
「海外不動産と税務」 (Vol .1) | 確定申告準備　基礎編

「海外不動産と税務」 (Vol .2) | 確定申告準備　実務編

「海外不動産と税務」 (Vol .3) | 購入・送金・回収時の節税ノウハウ編
１．「国際税務ビッグバン」の実態
・ 海外送金のルール（国外送金の支払調書、税関申告）を理解しよう
・ 外国税務当局との情報交換、国際タックスシェルター情報センター、税務行政執行共助条約、ハンド・キャリー海外口座の残高調査・・・これが国際税務調査の実態！
・ 2016 年度から始まるマイナンバー制の導入で変わること
・ 移住するときに課税される「出国税」とは？

Ⅱ アジアの不動産投資税制（個人、法人）
・ アジア諸国マレーシア / フィリピン/ タイ /インドネシア / 香港/ シンガポールの不動産税制国別比較。どこに資産を移せばもっとも節税できるか？課税の違いを理解する
・ 各国の固定資産税、相続税、譲渡益税、相続税・贈与税 法人税

Ⅲ 海外不動産購入時の留意点（海外送金、登記名義、税務申告）
・ 購入時の送金ノウハウ
・ 資金ができた時に最も税金を低くして回収するノウハウ

Ⅳ 海外不動産投資に係るタックス・ヘイブン税制と節税方法
・ 税負担20％以下の租税回避地タックス・ヘイブン税制の規制と仕組み
・ 日本居住者が 100％出資して香港に法人設立した事例をご紹介。
　送金の有無に係わらず、香港法人の利益を合算して申告が必要
・ マカオ・香港・シンガポールのタックス・ヘイブン法人で購入するなら、必ず知っておかなければいけない「適用除外基準」
・ 法人利用でどこまで節税できる？　法人での節税のポイント

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蜂谷 享太
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中島 拓道
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吉本 巧
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